Para inmobiliarias en España
La llave para vender más inmuebles.
CRM, MLS, una web que nadie más tiene e IA que responde a cada lead en menos de 5 minutos por WhatsApp. En el idioma de tu cliente, de día y de noche. Una plataforma, una suscripción.
- Demo con tus propios inmuebles
- Migración incluida
- Conservas tu posicionamiento en Google
Costa Luz Properties
WhatsApp Business · responde al momento
¿Te suena?
No pierdes clientes por tener peores inmuebles. Los pierdes por responder más tarde.
El mercado inmobiliario en España vive de compradores internacionales que miran cinco webs a la vez. Gana quien responde más rápido, más claro y en su idioma. Esto es lo que frena a la mayoría de las agencias:
Responder en menos de una hora te da 7 veces más probabilidades de cualificar un lead.
42 h
Tiempo medio hasta la primera respuesta a un lead online
23 %
De las empresas nunca responde a una solicitud online
60×
Menos probabilidades de conseguir al cliente si esperas 24 horas o más
< 5 min
Hasta la primera respuesta con Llavaura, incluso a las 3 de la madrugada
Fuente: Harvard Business Review, “The Short Life of Online Sales Leads” (2011).
La plataforma
Todo lo que tu agencia necesita. Nada que la frene.
Llavaura sustituye a tu CRM, tu web, tu community manager, tu agencia SEO y al compañero que responde WhatsApp a medianoche. Y da a cada agente de tu equipo su propia cartera y seguridad sobre su comisión.
Seguimiento de leads con IA
Cada lead, respondido en menos de 5 minutos. También en domingo.
WhatsApp, email, tu web y los portales llegan a una sola bandeja. Claude lee cada solicitud, responde en el idioma del cliente, propone alternativas de tu cartera y agenda la visita en el calendario de tu agente.
- API oficial de WhatsApp Business: un número para todo tu equipo
- Venta, alquiler de larga duración y vacacional, cada uno con las preguntas adecuadas
- Los propietarios que quieren vender pasan siempre directamente a tu agente
Web única
Una web que nadie más tiene.
No una plantilla con tus colores, sino un diseño propio con sus propias imágenes y vídeo. Cada diseño se compara automáticamente con todas las demás webs de Llavaura y lo aprobamos nosotros antes de publicarlo. Pensada para conseguir solicitudes.
- Comprar, alquilar y vender en la primera pantalla, también en el móvil
- Búsqueda en lenguaje natural, o por voz
- Multilingüe, en tu propio dominio, conectada a tu CRM
CRM y planificador de rutas
Toda tu agencia en el bolsillo.
Inmuebles, contactos, agenda y tareas, pensado para cómo se trabaja en España, con hoja de visita y MLS. El planificador ordena un día de visitas de la forma más inteligente, con tiempos de conducción reales, y lo envía a la app de tu agente.
- Se instala como app en iPhone y Android
- Días de visitas planificados con un clic
- Feeds de obra nueva de Habihub, RedSP y Resales Online importados automáticamente
Para tus agentes
Cada agente, su propia cartera. Se acabaron las discusiones por la comisión.
Cada inmueble tiene su captador, cada agente su propia página de cartera y enlaces personales. Cada lead queda atribuido en cuanto llega, con protección de cliente y la hoja de visita firmada como prueba. En cada operación, la comisión se reparte por rol: porcentaje o importe fijo.
- Página de cartera propia para cada agente en la web de la agencia
- Protección de cliente de 6 meses, ajustable y visible para todos
- Historial inalterable: solo un responsable puede cambiarlo, con motivo
SEO y contenido
Encontrado en Google. Visible en redes.
Páginas por municipio y tipo de inmueble, un blog con IA sobre tu zona y publicaciones, carruseles y vídeos creados a partir de tu cartera. Sin community manager, sin agencia SEO.
- Páginas automáticas como 'Villas en venta en Jávea'
- Contenido para redes en varios idiomas, programado en Meta, LinkedIn y TikTok
- Al cambiarte conservas tu posicionamiento en Google
costaluz.es › villas › javea
Villas en venta en Jávea · 24 villas con vistas al mar
Descubre 24 villas en venta en Jávea, del Montgó a Portitxol. Oferta actual, precios y distancia a la playa.
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Villas Jávea · 1.203 anuncios
Redirecciones 301 tras el cambio
Todas las funcionalidades
Una plataforma. Diez razones para cambiarte.
Seguimiento de leads con IA y WhatsApp
Cada lead respondido en menos de 5 minutos, 24/7, en el idioma del cliente.
Descubre cómo
Web única con IA
Una web que nadie más tiene, en tu propio dominio, pensada para conseguir solicitudes.
Descubre cómo
CRM y app móvil
Inmuebles, contactos, agenda y tareas. En la oficina y en el móvil.
Descubre cómo
Equipo, atribución y comisiones
Cada agente con su propia cartera y, en cada lead, claro al momento quién cobra la comisión.
Descubre cómo
MLS y feeds
Colabora con otras agencias e importa obra nueva automáticamente.
Descubre cómo
Planificador de rutas
Un día de visitas en el mejor orden, con tiempos de conducción, para todo tu equipo.
Descubre cómo
SEO y blog con IA
Encontrado en Google en cada municipio donde vendes.
Descubre cómo
Content Studio
Publicaciones, carruseles y vídeos para redes sociales, creados a partir de tu cartera.
Descubre cómo
Búsqueda con IA y asistente de voz
Los visitantes dicen lo que buscan. Tu web responde y agenda la visita.
Descubre cómo
Alquiler vacacional
Presupuestos, calendarios y sincronización iCal para tus viviendas de alquiler.
Descubre cómoLo que ahorras
Cinco facturas menos. Y una agencia que nunca cierra.
Esto es lo que paga hoy una inmobiliaria en España por lo que Llavaura hace con una sola suscripción. Fácilmente más de 1.000 € al mes en total, sin contar el seguimiento 24/7.
Cómo funciona
De la demo a la puesta en marcha, sin complicaciones.
01
Demo con tus propios inmuebles
30 minutos, online o en tu oficina. Verás una propuesta para tu página de inicio y un lead real por WhatsApp.
02
Toma de datos y migración
Traemos tus inmuebles, contactos y leads desde tu software actual y mapeamos todas tus URL antiguas.
03
Tu web única
La IA diseña, nosotros aprobamos. Tienes rondas de revisión hasta que sea totalmente tuya.
04
En marcha, con tu equipo a bordo
En tu propio dominio, con redirecciones 301. Formamos a tu equipo en el CRM, la app y WhatsApp.
Cambiarse
Cámbiate sin perder nada.
El mayor riesgo de una plataforma nueva es todo lo que ya tienes: tus inmuebles, tus clientes y tu posición en Google. Por eso nos encargamos nosotros del cambio.
Migración incluida
Inmuebles y contactos desde Mediaelx, Inmovilla, Resales Online o tu propio sistema, como parte del alta. Claude reconoce tus columnas.
Conservas tu posicionamiento
Cada URL antigua recibe una redirección 301 a su nueva página.
Tu propio dominio
Tu web sigue en tu dirección. Tu email no cambia.
Acompañamiento personal
Una persona de contacto fija, desde la Costa Blanca.
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Redirecciones 301 tras el cambio
¿Para qué agencias es Llavaura?
Para inmobiliarias en España que venden o alquilan a compradores internacionales, desde agentes independientes hasta agencias con varias oficinas.
¿Cómo es el cambio desde mi software actual?
Migramos tus inmuebles, contactos y leads, y configuramos redirecciones 301 de todas tus URL antiguas para que conserves tu posicionamiento en Google. La migración desde una fuente está incluida en el alta: hasta 500, 2.000 o 5.000 contactos según tu plan. Si hay más, o no hay exportación, lo hacemos con Migración Plus o a medida.
¿Cuánto cuesta Llavaura?
Desde 249 € al mes con pago anual, más un alta única para tu web propia, la migración y la formación. Eliges entre Starter, Pro y Elite. Todos los precios están en nuestra página de precios.
¿Tengo que firmar un contrato de varios años?
No. Pagas mensualmente con una permanencia de 12 meses, o pagas el año por adelantado y obtienes 2 meses gratis y la mitad del alta.
¿Qué pasa en la demo?
Te enseñamos Llavaura con tus propios inmuebles: cómo podría ser tu página de inicio, cómo se responde un lead por WhatsApp y cómo es tu día en el CRM. Dura unos 30 minutos.
¿En qué idiomas funciona?
El CRM está en neerlandés; el español y el inglés llegan pronto. Tu web, el seguimiento con IA y el asistente funcionan en los idiomas de tus clientes: español, inglés, neerlandés, alemán, francés, idiomas escandinavos y más.
¿Qué pasa con mis datos y la privacidad?
Tus datos están estrictamente separados por agencia: solo tu equipo ve tus inmuebles, contactos y leads. Tú sigues siendo el propietario de tus datos.
Demo gratuita
Mira Llavaura funcionando con tus inmuebles.
No una presentación genérica, sino tu propia agencia: cómo sería tu nueva página de inicio, cómo se responde un lead a medianoche y cómo es tu día en el CRM.
- Una propuesta para tu propia página de inicio
- En directo: un lead de prueba por WhatsApp, respondido en alemán
- Cuánto cuesta el cambio y cuánto tarda
- 30 minutos, online o en tu oficina